Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 16.00
16. september kl 10.00 - 16.00
18. september kl 10.00 - 16.00

Vesterbro 33, Gedsted9631 Gedsted

Villa

4/3 rum
120 m²
B
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403219
Boligareal
120 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
B
Liggetid
92 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.022 kr.
Pris/m²
6.581 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.955 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.935 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Privat oase i Gedsted med værksted og muligheder

Velkommen til Vesterbro 33 i Gedsted – en vel­mo­der­ni­se­ret villa, der kombinerer god plads, lave energiudgifter og en attraktiv beliggenhed i naturskønne Vesthimmerland.
Boligen er oprindeligt opført i 1940, men fremstår i dag særdeles velholdt og moderniseret med fokus på både komfort og funktionalitet. Det flotte energimærke B vidner om en energieffektiv bolig med en attraktiv og overskuelig energiudgift. Hertil kommer et 6,1 kW solcelleanlæg med tilhørende 9,9 kW batteriløsning, som giver mulighed for både egenproduktion og lagring af strøm.
Boligen byder på 120 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter, og dertil kommer underetagen, som fremstår i en usædvanligt flot og anvendelig standard. Her får I ekstra plads, der opleves som en naturlig forlængelse af resten af huset og giver rigtig gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov.
Indretningen er gennemtænkt med lyse opholdsrum og gode rammer for både familieliv, par eller seniorer, der ønsker en komfortabel bolig med masser af plads. Samlet får I et hjem, hvor den klassiske villa er løftet til nutidens krav med moderne ener­gi­løs­nin­ger, gode disponible arealer og en høj grad af komfort.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken