Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 18.00

Hørupvej 12, Hørup9632 Møldrup

Villa

5/3 rum
198 m²
F
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87509449
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
27.859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
F
Liggetid
284 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
7.651 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.887 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.120 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.998 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.338 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Naturskønt paradis med plads til drømme

Velkommen til dette stemningsfulde landsted, smukt beliggende få minutters kørsel fra Møldrup og blot ca. 15 minutter fra Viborg. Her får du en helt unik ejendom, hvor den parklignende grund er det absolutte trækplaster – et sjældent udbud for jer, der drømmer om at modernisere og skabe jeres eget private paradis midt i naturen.
Stuehuset fremstår ældre og står klar til en gennemgribende modernisering, hvor du kan gentænke både materialer og indretning og skabe en bolig, der matcher nutidens ønsker. Planløsningen rummer i dag badeværelse, tre gode værelser samt en stor vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet – et oplagt udgangspunkt for at skabe et lyst og åbent opholdsrum med fokus på udsigt og samvær.
Den charmerende udestue binder huset sammen med haven og giver et fantastisk kig ud over den imponerende grund, hvor gamle vinstokke, smuk beplantning og grønne kig skaber en næsten parkagtig stemning. Her er plads til både stilhed, fordybelse og store tanker – og mulighed for at forme udelivet præcis, som du ønsker det.
Overetagen giver mulighed for nem indretning af flere værelser og kan tilpasses efter behov – hvad enten det er til familie, gæster eller hobby. Ejendommens udbygninger er anvendelige og rummer mange muligheder, eksempelvis til værksted, atelier, opbevaring eller kreative projekter.
Dette er ikke blot et hus – det er en sjælden mulighed for at skabe noget helt særligt. En ejendom for jer, der ser potentiale i det ældre, og som drømmer om at forvandle en unik grund til et personligt fristed med sjæl, ro og naturen som nærmeste nabo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken