Villa fra EDC

Skrænten 8, Hvalpsund

9640 Farsø

1.395.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt villa i Hvalpsund - skøn beliggenhed tæt på vandet

Denne rummelige og velholdte bolig på 130 m² ligger på en rolig, børnevenlig vej i hjertet af Hvalpsund. Huset er nænsomt vedligeholdt og har i ejerens tid gennemgået flere forbedringer, herunder nyt køkken, nyt tag og en flot anlagt indkørsel. De lyse og indbydende rum giver en behagelig atmosfære, og her er masser af plads til hele familien. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er ideel for både børnefamilier og dem, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser med kort afstand til alt, hvad Hvalpsund har at byde på.

Grunden på 769 m² er velanlagt og let at holde, samtidig med at den giver plads til både afslapning og aktiviteter. På terrassen kan du nyde sommerdagene i fredelige omgivelser, mens den tilhørende garage fungerer som et godt isoleret redskabsrum med masser af op­be­va­rings­plads. Med gåafstand til både byen, havneområdet og promenaden er der rig mulighed for at nyde Hvalpsunds skønne omgivelser og friske fjordluft året rundt.

Hvalpsund er en hyggelig og maritim by, der byder på en skøn blanding af fastboende og turister. Byens aktive havnemiljø, gode spisesteder og smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser gør den til et attraktivt sted at bo. Området er kendt for sin charmerende lystbådehavn, fær­ge­for­bin­del­sen til Salling og et væld af fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Her får du en bolig, hvor beliggenhed og livskvalitet går hånd i hånd.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403477
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.626 kr.
Pris/m²
10.109 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.196 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD(O)

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66