Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Fischersgade 469670 Løgstør

Villa

6/4 rum
164 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705589
Boligareal
164 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1992
Energimærke
D
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.516 kr.
Pris/m²
11.532 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.784 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.555 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Særdeles præsentabel og velbeliggende villa

Velkommen til denne særdeles velholdte og charmerende villa på Fischersgade 46 i Løgstør. Denne villa er ikke kun velbeliggende, men også præsentabel, og den ligger i hjertet af Løgstørs gamle bydel. Her er du kun en kort gåtur fra det hyggelige havnemiljø, byens handelsgade, skole, institutioner og den skønne natur, som området byder på. Via en sti er der meget kort afstand til Løgstørs badestrand, hvor der også er mulighed for vinterbadning og sauna.
Ejendommen befinder sig på en fantastisk grund på 479 kvm., hvor du finder flere hyggelige terrasser og solkroge, der gør det nemt at nyde udelivet. Grunden er nem at holde, så du kan bruge mere tid på at slappe af. Herudover er der en flot, nyopført carport på 33 kvm., samt to gode udhuse, som er indrettet med værksted og vaskerum – ideelle til både hobby og praktiske gøremål. Drivhus/pavillion på 9 kvm.
Boligen strækker sig over 164 nænsomt renoverede kvadratmeter og fremstår indbydende og klar til indflytning. Indretningen er gennemtænkt og funktionel, og byder på flere flotte detaljer: Entréen byder på en flot trappe til første sal, og videre finder du et pænt og velholdt køkken-alrum med direkte udgang til terrassen. Den store spise- og opholdsstue er udstyret med en ny brændeovn, som skaber en hyggelig atmosfære. Stueetagen rummer også et værelse samt et stort badeværelse.
På første sal finder du et stort og lyst soveværelse med faste skabe, to gode værelser og endnu et badeværelse. Flere steder i huset kan du nyde et flot kig til fjorden, hvilket tilføjer en ekstra dimension af ro og naturskønhed til boligen.
Denne velbeliggende villa er perfekt til både helårs- og fritidsbolig. Den ligger tæt på havnen, byen og naturen, og er klar til at byde sine nye ejere velkommen. Velkommen til Fischersgade 46 i Løgstør – en bolig, hvor charme, komfort og en fantastisk beliggenhed går hånd i hånd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken