Fremvisning
Book en fremvisning

Islandsvej 89670 Løgstør

Villa

6/4 rum
207 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705623
Boligareal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.633 kr.
Pris/m²
7.705 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.616 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.843 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Rummelig og særdeles velindrettet villa i attraktive omgivelser i Løgstør

På en fredelig, lukket villavej finder I denne indbydende ejendom, hvor privatliv, komfort og plads går op i en højere enhed. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker rolige omgivelser kombineret med nem adgang til hverdagens faciliteter. Via områdets stisystemer nås både Løgstør Skole og Lanternen på få minutter på cykel.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og byder på en gennemtænkt planløsning med masser af plads til den moderne familie. Hjemmets hjerte er de store, lyse opholdsrum, hvor stue og spisestue smelter elegant sammen og skaber en imponerende rumfornemmelse. Store, nyere vinduespartier med energivenlige 3-lags glas sikrer et fantastisk lysindfald, mens de brede terrassedøre kan skydes helt til side og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Køkkenet er udført i en charmerende landlig stil med god plads til familiens samlingspunkt omkring spisebordet. I stuen understreges boligens eksklusive karakter af det smukke gulv i grønlandsk marmor med gulvvarme samt det særlige træloft, som er importeret fra Canada. Her skaber både den åbne pejs og bræn­de­ovn­sind­sat­sen en varm og stemningsfuld atmosfære året rundt.
Boligen er ideelt disponeret med en separat for­æl­dre­af­de­ling bestående af et stort soveværelse med walk-in-funktion samt direkte adgang til et flot renoveret badeværelse. I den modsatte ende af huset findes bør­ne­af­de­lin­gen med tre gode værelser, endnu et badeværelse samt praktisk bryggers – en løsning der giver både nærvær og privatliv for hele familien.
Til ejendommen hører desuden en imponerende dobbeltgarage med ekstra loftshøjde og god rummelighed. Her er plads til både autocamper, båd, hobbyværksted eller den passionerede bilentusiasts projekter.
Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet afrensning og maling af taget i 2023 samt etablering af se­pa­rat­klo­a­ke­ring i 2025, hvilket giver tryghed for de kommende ejere.
En sjældent udbudt villa, hvor kvalitet, plads og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd – perfekt til familien, der ønsker lidt mere end det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken