Præsentabel villa klar til indflytning

Velkommen til Korshøjvej 12 i Overlade, en skøn bolig beliggende på en 695 kvm. grund. Ejendommen har en dejlig nem og flot have, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven byder på flere gode flisebelagte terrasser, hvor du kan nyde solen og den friske luft samt god plads til parkering.
Boligen har en skøn beliggenhed på en stille villavej, med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, friskole, aktivt foreningsliv, Limfjorden og den skønne natur. Det tager kun ca. 15 minutter at køre til både Løgstør og Farsø, samt er der kort til Aars, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Herudover er der 50 km til både Viborg og Aalborg.
Ejendommen byder på i alt 122 kvm. bolig fordelt på en velgennemtænkt indretning samt en god og anvendelig kælder på 60 kvm. Boligen består af en entré med plads til overtøj og sko, et stort køkken-alrum, som er åbent og lyst og hænger sammen med stuen, hvilket skaber et dejligt socialt samlingspunkt. Dejligt badeværelse med gulvvarme samt fire gode værelser, der er perfekte til børnefamilien eller som kontor/gæsteværelser.
Kælderen rummer et praktisk vaskerum med god plads, et værksted, der er ideelt til hobbyprojekter, en garage til beskyttet parkering og et disponibelt rum, der kan bruges som ekstra op­be­va­rings­plads.
Huset er løbende moderniseret med en række forbedringer, herunder nyere indvendige døre, der giver et moderne look og bedre funktionalitet, delvist nyere gulve og radiatorer, der forbedrer komforten og ener­gibe­spa­rel­sen, løbende udskiftning af vinduer og en ny luft-til-vand varmepumpe fra 2022, som sikrer energieffektiv opvarmning. Ejendommen er også se­pa­rat­klo­a­ke­ret.