Villa fra EDC

Trendvej 45, Borregård

9670 Løgstør

595.000 kr.

2/1 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Totalrenoveret villa nær Trend - uden bopælspligt!

Velkommen til Trendvej 45 i Borregård ved Trend – en perle af en bolig, der velegnet som fritidshus og lige til at flytte ind i!
Denne to­tal­renove­re­de ejendom er beliggende i den charmerende landsby Borregård, tæt på det populære som­mer­hu­s­om­rå­de Trend. Med kort afstand til Limfjorden, Rønbjerg Feriecenter og ind­købs­mu­lig­he­der, får du her en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og bekvemmelighed. Løgstør by ligger kun ca. 15 minutters kørsel væk, hvilket gør det nemt at nyde byens faciliteter og kulturelle tilbud.
Huset ligger på en solrig og overskuelig grund på 800 kvm, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet. Hjemmet er gennemgribende renoveret i de senere år og fremstår nu moderne og total ind­flyt­nings­klart. Huset er bl.a. renoveret med nyere facade, tag, vinduer, køkken, gulve og meget mere!
Boligen er indrettet med en entre med trappe til 1. sal, pænt og veludstyret badeværelse, stort og stilfuldt køkken-alrum i åben forbindelse til stuen, der er udstyret med både brændeovn og varmepumpe. på 1. sal er der ét stort, åbent rum, som giver dig frihed til at skabe flere værelser efter behov og ønsker.
Er du på udkig efter en bolig, der er lige til at tage i brug, og som kan fungere perfekt både som helårs- og fritidsbolig til en attraktiv pris? Så er Trendvej 45 det oplagte valg for dig. Bestil en fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne skønne ejendom kan blive dit næste fristed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705267
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
802 kr.
Pris/m²
5.777 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.422 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.694 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44