Villa fra EDC

Damhusstien 4

9690 Fjerritslev

1.150.000 kr.

2/1 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 14:00 - 17:00

Velbeliggende & ind­flyt­nings­klart byhus i hjertet af Fjerritslev

Velbeliggende & ind­flyt­nings­klart byhus i hjertet af Fjerritslev

Charmerende og ind­flyt­nings­klart byhus på 110 m², hvor moderne komfort og klassisk æstetik går hånd i hånd. Boligen er gennemført i et lyst og indbydende materialevalg med gulvvarme i hele stueetagen og på begge badeværelser. Sammen med de nye el­in­stal­la­tio­ner med lysdæmpere og LED-spots er hver eneste detalje nøje gennemtænkt for at skabe et hjem, der både er funktionelt og stilfuldt.

Stueplan byder på et rummeligt og velindrettet JKE-køkken udstyret med moderne Siemens-hvidevarer og en praktisk Quooker. Køkkenet åbner op til en lys og in­dret­nings­ven­lig dagligstue med plads til både sofagruppe og spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment. Dette skaber en elegant sammenhæng mellem stue og køkken og et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Desuden er der et mindre værelse, som i dag fungerer som et praktisk viktualierum med god plads til opbevaring af sko, overtøj og hverdagens småting.
I mellemgangen findes en bred trappe til husets rummelige tagetage, der i dag er indrettet som et stort soveværelse. Her er plads til både en dobbeltseng, en praktisk kontorplads ved den sydvendte karnap og et lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Tagetagen tilbyder et privat og indbydende frirum med en harmonisk atmosfære.

Huset ligger på en nem og overskuelig grund på 343 m² med en lille, hyggelig have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Derudover medfølger en 18 m² stor garage samt et 25 m² udhus, der er funktionelt opdelt i to separate rum – det ene indrettet som kreativt værksted og det andet til generel opbevaring. Beliggenheden er en af husets store styrker. Det ligger på en stille stikvej i hjertet af Fjerritslev, i gåafstand til hverdagens praktiske gøremål og byens aktive handelsliv. En perfekt kombination af rolige, fredelige omgivelser og nem adgang til alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Dette er et hjem, hvor æstetik og funktionalitet mødes i en gennemtænkt helhed
– Perfekt til dig, der søger et over­ta­gel­ses­klart hjem med både sjæl og stil.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903991
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
343 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.189 kr.
Pris/m²
9.746 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.121 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66