Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkedalsvej 16, Trekroner9690 Fjerritslev

Villa

7/5 rum
195 m²
E
395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96904091
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.258 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
1965
Energimærke
E
Liggetid
296 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
1.872 kr.
Pris
395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.216 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.762 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Rummelig og mo­der­ni­se­rings­klar étplans villa i familievenlige omgivelser

Drømmer I om plads til familielivet og muligheden for at forme hjemmet præcis efter jeres ønsker?
Så byder denne rummelige villa på 195 m² i ét plan på et hav af muligheder — smukt placeret på en solrig og overskuelig grund på 2.258 m² med udsigt ud over åbne marker.

Ejendommen ligger i et roligt og trygt kvarter, perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads omkring jer. Grunden inviterer til udeliv med flere solrige kroge og potentiale for skønne ter­ras­se­mil­jø­er. Samtidig ligger huset ideelt for børnefamilier, da Tre­kro­ner­sko­len ligger lige overfor — her kan børnene trygt gå i skole uden trans­port­be­svær.
Indendørs får I en gennemtænkt og funktionel planløsning, der nemt kan tilpasses jeres behov. Fra entréen er der adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som rummer to lyse værelser, et praktisk kontor/gæsteværelse, et stort soveværelse med faste skabe samt et lyst badeværelse.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne alrum, der giver plads til både spisestue og hverdagsliv. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig havestue og videre til terrassen – perfekt til lange sommeraftener. Derudover finder I en separat tv-stue samt en oplagt for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in-closet og eget toilet.
Til huset hører sig endidere et 54m2. alsidigt udhus med god plads til opbevaring eller en pladskrævende hobby.

Huset trænger til en opdatering, men med de gode rammer, den solide planløsning og den attraktive beliggenhed har I her en oplagt mulighed for at skabe jeres drømmehjem — både ude og inde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken