Attraktiv og velholdt ud­lej­nings­e­jen­dom med høj forrentning – centralt i Fjerritslev
Velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom i hjertet af Fjerritslev med kort afstand til byens faciliteter. Ejendommen er opført i 1972 i klassiske røde sten og fremstår generelt i meget velholdt stand. Der er løbende foretaget forbedringer, herunder udskiftning af de fleste vinduer samt nye ovenlysvinduer.
Ejendommen rummer i alt 275 kvm beboelse fordelt på 3 attraktive lejligheder:
· 2 lejligheder i stueplan á 76 kvm
· 1 stor taglejlighed på 123 kvm
Den samlede årlige lejeindtægt udgør kr. 167.928 + forbrug, hvilket sikrer en stærk og stabil forrentning.
Lejlighederne er indrettet således:
· Stueplan – østvendt lejlighed (76 kvm):
Lys og indbydende bolig med nyere køkken inventar, stort åbent køkken/alrum med udgang til sydvendt terrasse, rummeligt soveværelse samt flot renoveret badeværelse med bruseniche.
· Stueplan – vestvendt lejlighed (76 kvm):
Dejlig sydvendt stue med terrasseadgang, pænt og funktionelt køkken, stort soveværelse og velholdt badeværelse med badekar.
· Taglejlighed (123 kvm):
En særdeles rummelig bolig med stort spisekøkken med pænt inventar, dobbelte franske døre til en lys sydvendt stue, pænt badeværelse samt hele fire gode soverum.
Der medfølger desuden separat udhus til hver lejlighed, hvilket øger funk­tio­na­li­te­ten og at­trak­ti­vi­te­ten for lejerne.
En sjældent udbudt og meget solid ud­lej­nings­e­jen­dom i Fjerritslev – oplagt for både den erfarne og den nye investor.