Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 09.00 - 12.00

Ådalen 1499700 Brønderslev

Villa

5/4 rum
170 m²
A2020
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
97004202
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
935 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2020
Liggetid
17 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.027 kr.
Pris/m²
21.303 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.021 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.080 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Energieffektiv villa i attraktivt boligområde

Energieffektiv villa beliggende attraktivt og roligt boligområde "Ådalen" i Brønderslev nordby.

Lækker og moderne villa nyopført i 2024. Villaen fremstår moderne og funktionelt og med gode par­ke­rings­for­hold, herunder integreret dobbelt/garage. Opvarmningen sker via luft til vand varmepumpe, hvilket gør boligen meget energivenlig.

Boligen har et samlet bygningsareal på 260 m² - heraf integreret garage med godt værkstedsrum på i alt 90 m², samt boligareal på 170 m² der er indrettet med en praktisk planløsning. Her er i alt 4 værelser hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien eller køber der efterspørger hjem­me­ar­bejds­plads mm. Boligen har to badeværelser, lækkert køkken/alrum som en central del af boligen, fint bryggers med direkte udgang til garagen samt dejlig opholdsstue. Der er generelt lagt vægt på rummelighed og funktionalitet i indretningen, så kvadratmeterne udnyttes effektivt. Villaen er fuldmuret med vandskurede vægge indvendig.

Omkring boligen findes rolige omgivelser med grønne arealer og gode stisystemer. Området er velegnet til både gå- og cykelture og har kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud. Beliggenheden praktisk for både familier og par, der ønsker en ny og energirigtig bolig i trygge rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken