Villa fra EDC

Bålhøj 21, Øster Brønderslev

9700 Brønderslev

1.695.000 kr.

7/6 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla i godt kvarter i Øster Brønderslev

Særdeles rummelig og ind­flyt­nings­klar familievilla med seks værelser er beliggende i familievenligt kvarter i Øster Brønderslev med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hallen mm. Byen har velfungerende købmand, ligesom at det er let tilgængelig til mo­tor­vejs­net­vær­ket.

Villaen er tilbygget og moderniseret omkring 2004, sådan at den fremstår lys og indbydende med følgende indretning: Fint bryggers med skabsplads, god væ­rel­ses­af­de­ling med fire store værelser, samt pænt badeværelse med bruseniche, centralt i huset er stort køkken/alrum med god spiseplads hvorfra der er udgang til en træterrasse med fin udsigt mod syd/vest. Ligeledes er der fra alrummet adgang til stuen, hvorfra der er et dejlig lysindfald og en god udsigt. Modsat væ­rel­ses­af­de­lin­gen er en "forældre"-afdeling med fint soveværelse, kontor og fint stort badeværelse med bruseniche.

Grunden er 966m² og anlagt så den er let at holde. På grunden er fint udhus på 46 m² med isoleret skur, redskabsrum og carport.

Den oplagte familievilla til den store familie!

Tekniske oplysninger:

Tag:Paptag fra 2004
Ydervægge: pudset
Vinduer: Trævinduer
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk varmeforbrug 2024: kr. 14.648,40,-

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003947
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
9.417 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.389 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.427 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66