Villa fra EDC

Bjarkesgade 12

9700 Brønderslev

1.695.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Skøn beliggenhed med sydvendt have

Velkommen til denne rummelige villa, der emmer af hygge og muligheder! Beliggende i den attraktive nordby på en sydvendt grund på 920 m², tilbyder denne bolig gode rammer for børnefamilien, der søger plads og nærhed til alt det nødvendige.
Huset, der er opført med spændende forskudte niveauer, har gennemgået flere opdateringer, som giver en moderne bolig. Blandt andet er et badeværelse med gulvvarme fra 2022, et HTH-køkken fra 2008 samt et nyere tag fra cirka 2014.
Boligen byder indenfor i en entré, der fører videre til et ældre, men funktionelt badeværelse samt tre værelser – heraf ét soveværelse og to værelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, med skønt kig til den sydvendte have.
Kælderen giver ekstra plads til familiens behov. Her finder du et praktisk bryggers/vaskerum, badeværelse fra 2022, et teknikrum samt et disponibelt rum, der i dag bruges som værelse. Fra kælderen er der direkte udgang til haven.
Den store grund indbyder til masser af udeliv. Haven er sydvendt og privat - god til legende børn eller afslapning på terrassen.

Denne villa tilbyder en ind­flyt­nings­klar løsning, hvor der stadig er mulighed for at sætte sit personlige præg og gøre huset til netop jeres hjem. En bolig med charme og plads til fremtiden.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003881
Boligareal
148 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1978
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
9.469 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.510 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.511 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66