Villa fra EDC

Haraldsgade 3

9700 Brønderslev

1.695.000 kr.

6/5 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa med fem værelser i Brønderslev nordby

Rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med fem værelser er beliggende med en syd/vestvendt have i Brønderslev nordby. Herfra er der kort afstand til byens centrum, He­de­gårds­sko­len, hallen mm.

Villaen er opført i 1964 og ombygget i 2014 således at den i dag rummer 199 m² bolig. Villaen er løbende renoveret og fremstår moderne og indbydende.

Indretningen er følgenden: pæn entre, fint værelse med skabe, kontor, soveværelse med faste skabe, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, bryggers, pænt køkken/alrum med god spiseplads med masser af lys - herfra er der direkte adgang til lækker træterrasse.
Stuen er lys og rummelig med adgang til 1. salen.
1. salen er renoveret i 2014 og fremstår med et stort repos, som benyttes til en ekstra stue med adgang til to gode værelser.

Tilhørende villaen er 746 ² grund med dejlig ugeneret vestvendt have med fin træterrasse fra 2023, ydermere er der redskabsskur og garage - der benyttes til opbevaring.

Tekniske oplysninger:

Tag: Tegltag
Ydervægge: Malet mursten
Vinduer: Plastikvinduer - skiftet løbende
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk varmeforbrug 2024: 19.722,21 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003694
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
746 m²
Antal etager
2
Byggeår
1964
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
8.561 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.539 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66