Villa fra EDC

Rosenvængets Alle 32

9700 Brønderslev

1.395.000 kr.

5/4 rum, 190 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 17:00

Rummelig familievilla i gåafstand til Brønderslev Centrum

Rummelig familievilla beliggende tæt på Brønderslevs midtby og i gåafstand til Skolegade Skole samt midtbyens butikker og ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaen fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar - senest er gulvene på 1.salen nylakeret i 2024. Villaen er opført i 1963 og rummer et boligareal på 190 m², tillige en god garage med el-port samt en stor carport.

Villaen har følgende indretning: Entre, gang med trappe til 1.salen, badeværelse med bruseniche, pænt køkken, praktisk indrettet bryggers med opvarmet klinkegulv - herfra udgang til haven, soveværelse med trægulv, dejlig lys opholdsstue med trægulv. Rummelig 1.sal med 3 store værelser, stort alrum/aktivitetsrum (mulighed for ekstra værelse/kontor eller lignende) samt toilet.

Dejlig sydvendt grund med overkommelig have, træskur og sydvendt terrasse.


Tekniske oplysninger:

Tag:Eternittag - ny tagryg fra 2024.
Ydervægge:Gule mursten
Vinduer: Trævinduer (fra omkring 2003)
Varmeanlæg:Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug 2023: 9.022,88 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003778
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
592 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.588 kr.
Pris/m²
7.420 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.247 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stine Pilgaard

Ejendomsmægler, MDE

spi@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66

Lignende boliger til salg