Villa fra EDC

Skt Hansgade 1

9700 Brønderslev

1.395.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 12:00

Moderniseret byhus med charme og central beliggenhed i Brønderslev

Velkommen til dette særdeles charmerende og flot moderniseret byhus, som er perfekt beliggende tæt på Brønderslev centrum. Her bor du i gåafstand til ind­købs­mu­lig­he­der, byens butikker og spisesteder - alt sammen inden for rækkevidde.

Boligen har gennemgået en omfattende renovering i 2018/2019 - hvor der er lavet nyt tag, nyt flot badeværelse, gæstetoilet, køkken mm. Boligen står derfor moderne og helt ind­flyt­nings­klar.

Indretning: stueetagen består af entre med trappe til 1.sal, rummelig opholdsstue med forbindelse til det lyse køkken, hvorfra der er adgang til praktisk bryggers og gæstetoilettet med gulvvarme. På 1.salen er godt soveværelse med smart gar­dero­be­løs­ning, et flot badeværelse med gulvvarme samt et ekstra værelse.

Udenfor er der flere hyggelige og solrige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor hyggen og samvær er i højsædet. Hertil finder du også et velisoleret udhus med indlagt vand, som rummer mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, samt en praktisk carport.

Dette skønne byhus er for dig, der søger en moderne og bekvem bolig tæt på byens mange faciliteter.


Tekniske oplysninger:

Tag:Tegltag fra 2018
Ydervægge: Pudset
Vinduer: Vinduerne er løbende skiftet - de nyeste er fra 2018
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk varmeforbrug 2023: kr. 8.808,85,-


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003921
Boligareal
105 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
534 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.193 kr.
Pris/m²
12.345 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.784 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.158 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66