Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 10.00 - 17.00

Smalbyvej 689700 Brønderslev

Villa

5/4 rum
188 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
97004304
Boligareal
188 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
1989
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
7.780 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.800 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.991 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.384 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.960 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
2
Gns. klassekvotient
19,3

Rummelig villa godt beliggende tæt på Brønderslev Centrum

Rummelig og utraditionel villa godt beliggende tæt på Brønderslev midtby.

Karakteristisk og flot villa opført i 1945 samt en stor tilbygning fra 1989, der samlet giver et praktisk indrettet boligareal på 188 m². Dertil kommer en stor garagebygning på 42 m² med el-port.

Bo­li­gin­dret­ning: Boligen byder på vindfang og entre med garderobeplads, pænt toilet, køkken med stort alrum/spisestue med gulvvarme - herfra nedsænket opholdsstue med brændeovn. Særskilt for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og pænt badeværelse samt baggang med gulvvarme. Der er desuden 3 værelser på 1. sal. Fin kælder med in­stal­la­tions­rum, ældre badeværelse og vaskerum.
Tillige en dejlig udestue tilbygget i 1989.

Boligen er placeret på en dejlig grund på 730m², hvor du finder en fin anlagt have med terrasse og legeområde. Der er udført klo­ak­se­pa­re­ring på grunden.

Boligen er perfekt til både børnefamilier og voksne, der ønsker et karakteristisk hjem.


Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag fra omkring 2008 uden asbest
Ydervægge: Røde mursten
Vinduer: Plastvinduer fra 1989 og frem
Varmeanlæg: Fjernvarme og pilleovn
Pilleovn CE mærket og skal ikke udskiftes
Faktisk fjern­var­me­for­brug i 2025: 20.291 kr.


Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken