Klassisk flot rød­stens­mu­rer­mester­vil­la fra 1936

Drømmer du om en super charmerende rød­stens­mu­rer­mester­vil­la med en fantastisk skøn have, så kan drømmen nu gå i opfyldelse. Villaen er beliggende på rolig villavej nær centrum med kort gåafstand til skole og alle byens forretninger.

Villaen er oprindelig opført i 1936 og har et boligareal på 117 kvm. samt 66 kvm. kælder. Herudover er her 16 kvm. muret garage.

Huset er løbende blevet renoveret og moderniseret, så det i dag fremtræder ind­flyt­nings­klart og moderne i tidens trend men samtidig med stor respekt for den gamle klassiske byggestil.

Villaen byder bl.a. på:
• 117 kvm. bolig + 66 kvm. kælder
• Gulvvarme i hele stueetagen + badeværelset på 1. salen
• Vinduer og tag fra 1990érne
• Køkken og bad fra henholdsvis 2005 og 2017
• 3 gode værelser - toilet på begge etager
• Fantastisk skøn lukket have med stor solterrasse
• Forhave istandsat i 2023 og baghave i 2020
• Sokkel netpudset og malet i 2024
• Central beliggenhed der gør hverdagen lidt nemmere
• Få min. gang til skole og byens forretninger
• Flot moderniseret og løbende renoveret

Velkommen indenfor i dette skønne hjem som indeholder: Entré hvorfra der er direkte adgang til stort flot køkken/alrum moderniseret i 2005 med masser af bord- og skabsplads samt god plads til hele familien. Fra køkken/alrum er der åben forbindelse til stor regulær og lys opholdsstue. Sødt lille gæstetoilet moderniseret i 2013. 1. salen som er ombygget i 2021 indeholder 3 gode lyse værelser samt flot moderniseret badeværelse fra 2017 med bruseniche, flot badmiljø og gulvvarme. Til huset hører der 66 kvm. kælder med nedgang fra både hus og baghave. Kælderen består af 3 gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt stort bryggers/vaskerum.

Huset har den skønneste baghave der har fået hele turen i 2020. Her er en stor skøn solterrasse, overdækket cykelskur, væksthus, nedgravet trampolin og flot velplejet græsplæne til leg og boldspil. Ny indkørsel i 2018 og forhaven er yderst præsentabel og nyanlagt i 2023.

Byen Brønderslev sælger næsten sig selv, og her er rigtig mange penge at spare på køb af bolig når man sammenligner med priserne i Aalborg. Brønderslev har ALT hvad en børnefamilie kan ønske sig. 3 folkeskoler, DUS-ordning, børnehaver, dagplejer, idrætshøjskole, mange idræts­for­e­nin­ger, svømmehal, tennis- og padelbaner, en af landets bedste golfbaner, Grindsted plantage, Mc. Donalds, Rho­do­den­dron­par­ken og ikke mindst en aktiv han­dels­stands­for­e­ning med masser af gode spe­ci­al­for­ret­nin­ger, gågade og et stort udvalg af supermarkeder.

Syntes du at denne bolig lyder interessant så book en fremvisning og vi står klar til at betjene dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk