Villa fra EDC

Solvangsvej 56

9700 Brønderslev

1.795.000 kr.

6/4 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 17:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa i roligt villakvarter

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa på 161 m² med 4 værelser i roligt villakvarter i Brønderslev med nem adgang til byens butikker, daginstitution samt skole.

Villaen gennemgik for ca. 5 år siden en større modernisering med nyt køkken, bryggers, badeværelse - alle med KVIK-elementer - samt gulve mm., og fremstår derfor i flot og ind­flyt­nings­klar stand.

Indretning: kombineret entre/bryggers med gulvvarme, lyst og rummeligt køkken/alrum med spiseplads og udgang til terrasse samt haven, værelse med indbygget skabe, lyst badeværelse med gulvvarme, godt værelse med skabe samt værelse/kontor ligeledes med skabe. Rummelig opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasen samt rummeligt soveværelse ligeledes med udgang til terrassen.

Dertil er et godt, anvendeligt kælderareal på 64 m² med pænt gæstetoilet, stort aktivitetsrum og godt værkstedsrum - alle pænt belagt med klinker.

Ydermere er en muret garage på 31 m² og flisebelagt indkørsel. Grunden er på 910 m² og yderst hyggelig anlagt med dejligt terrassemiljø mod syd samt en have der indbyder til gode stunder.

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternit - renset og malet i 2024
Ydervægge: Gule mursten
Vinduer: Trævinduer - løbende skiftet
Varmeanlæg: Fjernvarme

Oplysninger om Brønderslev Kommune: se - www.bronderslev.dk

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003797
Boligareal
161 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
910 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.864 kr.
Pris/m²
9.253 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.207 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.056 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stine Pilgaard

Ejendomsmægler, MDE

spi@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66