Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 16.00

Bredgade 259750 Østervrå

Villa

4/3 rum
132 m²
D
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
93006890
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
106 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.050 kr.
Pris/m²
3.613 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.179 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Originalt bjælkehus med masser af muligheder - perfekt beliggenhed og skarp pris

I hjertet af Østervrå finder du dette originale bjælkehus fra 1973, som nu udbydes til en særdeles attraktiv pris på kun 495.000 kr. Her er tale om en bolig, der står i sin oprindelige stil med masser af charme og autentisk atmosfære, og som tydeligt har været et trygt hjem gennem mange år. Indretningen og materialerne bærer præg af tiden, og huset trænger til en kærlig hånd, men rummer alle forudsætninger for at blive forvandlet til et hyggeligt og personligt fristed – hvad enten det skal bruges som helårsbolig eller fritidshus.

Boligen byder på 132 m² fordelt på en lys stue med træloft, sprossede vinduer og god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. Herfra er der forbindelse til de øvrige rum, og stuen fremstår som et naturligt samlingspunkt med udsigt til haven. Køkkenet ligger separat og har spiseplads ved vinduet, hvor der er et fint lysindfald. Her er god skabsplads og mulighed for at skabe et nyt og moderne køkkenmiljø, hvis man ønsker det. Badeværelset fremstår med de originale blå fliser, som er ikoniske for perioden og giver rummet et retropræg. Derudover rummer huset et praktisk gæstetoilet, et bryggers, en stor entré samt tre værelser i gode størrelser.

Udenfor fortsætter oplevelsen af klassisk bjælkehusidyl. Facaden står i mørke træbjælker med hvide skodder, og grunden på 735 m² giver både plads til leg, beplantning og nye idéer. Der er en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes, og en garage på 20 m², som giver ekstra plads til opbevaring eller hobby.Haven er desuden nem at holde, da der medfølger en ro­bot­plæ­ne­klip­per, som kun er 2 år gammel – en praktisk og tidsbesparende hjælp i hverdagen.

Beliggenheden er helt ideel for dig, der ønsker nærhed til byens faciliteter. Her bor du i gåafstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætscenter med svømmehal og flere ind­købs­mu­lig­he­der. Østervrå er desuden kendt for sit stærke fællesskab og et særdeles aktivt foreningsliv, som giver gode muligheder for fri­tidsak­ti­vi­te­ter og lokalt engagement.

Dette hus er oplagt til køberen, der ser muligheder frem for begrænsninger og ønsker at skabe et hjem med personlighed og karakter. Med sin gode planløsning, hyggelige atmosfære og centrale placering er her en sjælden chance for at sætte sit eget præg på en bolig med et stort potentiale.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken