Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkedalsvej 4, Lønstrup9800 Hjørring

Villa

3/2 rum
111 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
98402671
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1981
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.731 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.864 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

111 m² bolig med mulighed for omregistrering til sommerhus – kun 400 meter fra Lønstrup by

Drømmer du om at bo eller have fristed tæt på Vesterhavet? På Kirkedalsvej 4 finder du en spændende ejendom med masser af muligheder - hvad enten du ønsker en helårsbolig eller drømmer om et sommerhus i et af Nordjyllands mest populære ferieområder.
Ejendommen er i dag registreret som helårsbolig, men det særlige ved netop denne bolig er, at du kan omregistrerer boligen til et sommerhus, hvilket giver en attraktiv mulighed, for dig der ønsker et fritidshus tæt på natur, hav og det hyggelige byliv i Lønstrup.
Boligen rummer hele 111 m² og fremstår som et rummeligt hus med en funktionel planløsning og god plads til både hverdagsliv og feriestunder. Husets naturlige samlingspunkt er den store stue i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsområde, hvor familie og gæster kan samles. Fra stuen er der udgang til terrassen, som indbyder til afslapning på solrige dage og lange sommeraftener.
Huset er indrettet med to værelser, som ligger i den ene ende af boligen, samt et praktisk badeværelse. Planløsningen er overskuelig og giver gode muligheder for at sætte sit eget præg på indretningen.
Grunden er på hele 1.484 m² og giver masser af luft omkring boligen. Her er gode muligheder for både leg, ophold og haveprojekter, samtidig med at man kan nyde den rolige atmosfære i området.
Til ejendommen hører også et udhus på 31 m², som giver god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr - oplagt til livet i et område, hvor naturen indbyder til både vandreture, strandliv og udendørs aktiviteter.
Beliggenheden er særdeles attraktiv. Her bor du i rolige omgivelser og samtidig kun ca. 400 meter fra Lønstrups hyggelige bymidte med caféer, gallerier og spe­ci­al­bu­tik­ker. Det er netop kombinationen af fredelige omgivelser, kort afstand til byen og nærheden til Vesterhavet, der gør ejendommen ekstra interessant. Du har desuden nem adgang til både stranden, de ka­rak­te­ri­sti­ske klinter og alt det, der gør Lønstrup til noget helt særligt.
En ejendom med muligheder, god plads og en attraktiv beliggenhed - perfekt som enten helårsbolig eller fremtidigt sommerhus i skønne Lønstrup.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken