Villa fra EDC

Sigynsvej 5

9800 Hjørring

1.850.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Sigynsvej 5, 9800 Hjørring

Leder du efter en ind­flyt­nings­klar­vil­la i det attraktive gudekvarter? Så skal du tage et nærmere kig på Sigynsvej 5!

Her på adressen får du et hus på 131 kvm som er blevet gennemgribende renoveret i 2014 med ny el­in­stal­la­tio­ner og vvs, skiftet vinduer, døre og moderniseret indvendigt. Derudover er der i 2024 kommet nyt rygning på taget, samt det er blevet renset og malet. Derudover byder huset på gennemgående lofter. Fra adressen er du tæt på alting. Om det er legeplads, Folkeparken eller Bagterpskolen, så kan dette nås på få minutter.

Velkommen indenfor:
Du bydes velkommen af den lyse entré med plads til opbevaring og smide overtøjet. Herfra er der adgang til husets hjerte, nemlig det store køkkenalrum i åben forbindelse til stuen. Det lyse HTH køkken med køkkenø, skaber de perfekte rammer for madlavning og nærvær med familien. Her er der masser af skabs- og bordplads samt rig mulighed for et stort spisebord. Stuen byder på et fantastisk lysindfald og plads til hele familien. Her er der mulighed for et hyggeligt so­fa­rar­ran­ge­ment samt direkte udgang til den solrige sydvendte terrasse.
Du ledes videre til for­de­lings­gan­gen, hvor du finder fire gode værelser, badeværelse og bryggers. Badeværelset med bruseniche og gulvvarme er i samme morderne stil som resten af huset. De fire værelser har alle en god størrelse, og kan oplagt anvendes som soveværelse, børneværelser og kontor. Til sidst får du et skønt bryggers med gulvvarme og va­ske­fa­ci­li­te­ter og udgang til en østvendt terrasse.

Udendørs får du 2 skønne terrasser, hvor du kan nyde de solrige sommertimer med familie og venner. Derudover et udhus med plads til opbevaring. Til sidst en grøn have med mulighed for at lave hyggelige kroge.

Lyder dette som noget for dig? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
98104976
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
869 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.931 kr.
Pris/m²
13.806 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.426 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.224 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00