Villa fra EDC

Frydenstrandsvej 9

9900 Frederikshavn

745.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Netop Netsat kr. 100.000!
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 15:00 - 16:00

Fry­den­strands­vej - hyggeligt byhus med fine udhuse

Netop Nedsat kr. 100.000!
I kanten af Fiskerklyngen finder I dette hyggelige byhus. Boligen fremstår med hvide, pudsede facader og et tegltag fra ca. 2004. I 2021 er der påsat en ny kvist. Huset opvarmes med fjernvarme og der er nyere digitale termostater, relæ er skiftet mv. Boligen er indrettet med: Entré, rigtig hyggelig stue med masser af lysindfald, stort soveværelse med direkte adgang til badeværelse med gulvvarme og bruseniche, lyst elementkøkken, lille baggang med badeværelse med bruseniche, og fra baggangen er der udgang til gården. 1. sal er indrettet med stort værelse med gennemgang til et fint værelse med ny kvist.
Udover selve hovedhuset hører der til huset et rigtigt godt anneks på ca. 25 kvm. Bygningen kan anvendes som gæsteanneks, krea-værksted, gildesal eller lign. Der er van­din­stal­la­tion i bygningen.
Desuden findes der herudover 34 kvm udhus med bl.a. bryggers, værksted mv.
Til huset hører der en helt lukket have.
Et hus til en absolut god pris og med en beliggenhed tæt ved Nordre Skanse og Palmestranden, byens kulturliv, butikker, cafeer og off. transport. Et hus som også egner sig som flexbolig, hvor I kan benytte det som fritidsbolig.
Kontakt EDC Frederikshavn og hør mere om boligen.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006591
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
1956
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.604 kr.
Pris/m²
6.368 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
734 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.290 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66