Villa fra EDC

Kalkværksvej 1D

9900 Frederikshavn

495.000 kr.

6/4 rum, 141 m²
Håndværker-tilbud!
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 15:00 - 16:00

Hånd­vær­ker­til­bud - Renove­rings­pro­jekt i midtbyen

Nu udbydes dette "hånd­vær­ker­til­bud" og "renove­rings­pro­jekt" lige i centrum af Frederikshavn. Villaen er beliggende kun 50 meter fra gågaden i Frederikshavn og er en rød­sten­se­jen­dom som oprindelig er opført i 1917 med eternittag og beliggende på en 378 kvm stor grund.

Den nuværende ejer har gjort klar til ny ejere og håndværkere og boligen er fuldstændig "strippet" indvendigt og gjort klar til håndværkerne som kan gøre ejendommen færdig og selv sætte sit præg på boligen.

Det er kun facade, tag og vinduer tilbage af den oprindelige bolig og indvendigt fremstår ejendommen kun med "rå" vægge og alt indvendigt skal laves, men meget nemt at gå til.

Det er mulighed for 141 kvm beboelse samt 74 kvm kælder.

En meget lav pris kun kr. 495.000,- lige i midtbyen. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse. Kan overtages straks eller efter nærmeere aftale.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006600
Boligareal
141 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
378 m²
Antal etager
2
Byggeår
1917
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.029 kr.
Pris/m²
3.018 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.265 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66