Villa fra EDC

Nørregade 8

9900 Frederikshavn

525.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Prisvenlig villa med stort potentiale i hjertet af Frederikshavn

Lad os introducere jer for jeres nye adresse: Nørregade 8 i hjertet af Frederikshavn. Dette hjem tilbyder jer en beliggenhed, hvor skoler, shop­ping­mu­lig­he­der, den livlige gågade, havnen, børnehaver og meget mere er inden for nem adgang. Naboskabet til Plantagen er en ekstra bonus, hvor I kan nyde de grønne omgivelser, en velholdt legeplads og en idyllisk sø - perfekt til fodring af ænder eller en afslappende gåtur.

Denne bolig fra 1967, med sine 73 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, plus en 14 kvadratmeter stor udestue, venter på at blive jeres nye hjem. Inden døre finder I en vel­pro­por­tio­ne­ret planløsning, herunder en rummelig stue mod syd, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald. Stuen er familiens hjerte, med rigelig plads til både afslapning og mid­dags­sel­ska­ber. En praktisk fordelingsgang leder jer til et lyst køkken, et badeværelse, et værelse samt et soveværelse med indbyggede skabe, hvorfra der er adgang til den hyggelige udestue.

På den 361 kvadratmeter store grund vil I finde flere ter­ras­se­om­rå­der mod vest og nordøst, som med lidt kreativitet kan blive jeres private solkroge det meste af dagen. Ejendommen inkluderer også en solid muret garage på 19 kvadratmeter.

For at opleve denne boligs fulde potentiale, kontakt venligst EDC Lars Jensen for en personlig fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006574
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.251 kr.
Pris/m²
6.563 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.393 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77