Villa fra EDC

Præstegårdsvej 86, Gærum

9900 Frederikshavn

645.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Gør en go' handel!
Åbent hus med tilmelding 2. dec. 15:00 - 16:00

Gærum. 131 kvm 1 plans villa fra 1981

Netop Nedsat - Skarp Pris!!

For enden af rolig og børnevenlig villavej i Gærum og beliggende på en 850 kvm stor grund og kun 7 km fra Frederikshavn ligger denne rødstensvilla. Villaen er opført i 1981 med et boligareal på 131 samt 30 kvm integreret garage. Ialt 161 kvm under tag og 27 kvm carport også med udhus.
Punkter i til­stands­rap­port ER udarbejdet!

Villaen indeholder.:
Bryggers med god vaskeplads, køkken-alrum med spiseplads og alt i hårde hvidevarer og udgang til terrasse og haven, fordelingsgang, forgang/entre, 2 gode børneværelser med faste skabe, soveværelse med faste skabe, opholdsstue samt stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Et godt og billigt hus i Gærum med en god beliggenhed på rolig og børnevenlig villavej - på en dejlig kuperet grund. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006866.
Et rigtigt god køb ! Villaen er beliggende tæt på fantastisk natur og ikke langt til byens brugs og skole. I Gærum er der udover et rigt foreningsliv med tilbud til både børn, unge og ældre, børnehave, vuggestue, dagplejer og kun 7 km til Frederikshavn.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99006866
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
850 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.099 kr.
Pris/m²
4.418 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.681 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.906 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66