Fremvisning
Book en fremvisning

Sølund 309900 Frederikshavn

Villa

5/4 rum
160 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007640
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.208 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.106 kr.
Pris/m²
9.912 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.137 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.274 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Sindallund - allertættest på Palmestranden....

Nu får I en sjælden mulighed for at komme til at bo på ét af de bedste steder i hele Sindallund!

Mu­rer­mester­vil­la­en hér ligger nemlig på den nederste grund på Sølund, helt ud til Sin­dal­lundstien og med udsigt over havet og hele strandområdet. En naturperle kun 500 m fra Palmestranden og Rønnerhavnen. En helt fantastisk beliggenhed som kun sjældendt udbydes til salg!
Huset fremstår - mere eller mindre - som det blev opført, med en beboelse på 160 kvm. og en muret garage på 45 kvm. Der er dog nye vinduer på sydside af huset.
Masser af muligheder for nytænkning og indretning af de mange gode bo­lig­kva­drat­me­tre. Villaen er beliggende ind af stikvejen, og har have både mod syd/vest og et stort fint østvendt areal, som p.t. er køkkenhave. Her er der virkelig mulighed for at skabe et lækkert udeområde med direkte adgang til sti og videre til stranden.

BOLIGEN INDEHOLDER: Bryggers, spisekøkken, 2 store værelser med gulvtæppe og skab, stort soveværelse med indbygget skab og udgang til haven. Stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme, meget stor vinkelstue med indb. brændeovn (godkendt), rå murstensvæg og udgang til terrasse, forgang, gæstetoilet med gulvvarme samt yderligere 1 godt værelse med gulvtæppe.

Der er isoleret med papiruld på loftet med ny gangbro, og også den store murede garage er med isoleret loft. Herudover er gavlene på huset belvet beklædt med hardieplank.

Skøn, helt lukket have med køkkenhave, drivhus, brændeskur m.v.

Et virkeligt skønt sted i det eftertragtede Sindallund, hvor du er tæt på vand og natur, og hvor der er sti­for­bin­del­ser,kort af stand til 365 supermarked og cykelafstand til skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken