Villa fra EDC

Vestermarksvej 28, Kvissel

9900 Frederikshavn

1.295.000 kr.

3/2 rum, 156 m²
Nyhed
Så flot et sted...
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 15:00 - 16:00

Kvissel - arkitekttegnet villa i skøn natur

Drømmer I om at bo i den fedeste, utraditionelle villa, i rolige og grønne omgivelser få minutters kørsel fra Frederikshavn?

Muligheden ligger lige her på Vestermarksvej 28, hvor I kommer til at bo i en totalt renoveret villa af høj kvalitet og med den smukkeste beliggenhed med udsigt til bakket landskab og grønne omgivelser.

Sælgerne har virkeligt givet huset den helt store tur!
Nyt køkken, nyt bryggers, nyt badeværelse, nye el­in­stal­la­tio­ner med el-lader, ny gulvbelægning. I får også et tagpaptag fra ca. 2017, træ/aluvinduer og så får I ikke mindst, et helt fantastisk udemiljø med nyanlagte terrasser og flot have.

Villaen er i forskudte plan, fuldmuret med vandskuret vægge, loft til kip og med fokus på kvalitet og udsigt mod naturen - en spændende og meget vellykket kombination.

INDEHOLDER: Entré med flotte, nye klinker, gæstetoilet m. væghængt toilet, 1 værelse. 6 trin oppe finder I et dejligt stort soveværelse med sky­de­dørs­gar­dero­be og adgang til lækkert badeværelse m. gulvvarme, flot bruseniche m. glasvæg og frit udkig til grønne omgivelser. I samme plan finder I også et godt og velindrettet bryggers og det skønne køkken/alrum med hvide, grebsfri elementer og flot klinkegulv. Ved spisebordet kan I nyde udsigten til det bakkede terræn. 6 trin nede fra køkken/alrummet ligger den dejlige, store stue. Den smukkeste udsigt og lyset fra det højloftede rum, findes i den lille hyggestue med stort vinduesparti, gulvvarme og udgang til terrasse. Herudover er der opholdsstue med brændeovn.

I får også garage under huset samt den flotteste carport med zinktag.

En villa som er en rigtig "livsnyderbolig" som vi glæder os meget til at vise jer.

Kontakt EDC Frederikshavn.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99007329
Boligareal
156 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
7.400 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.728 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66