Åbent hus (kræver tilmelding)
4. november kl 14.00 - 15.00
2. december kl 14.00 - 15.00

Violvej 69900 Frederikshavn

Villa

4/3 rum
99 m²
C
1.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99007806
Boligareal
99 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.349 kr.
Pris/m²
7.857 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.818 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.631 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.730 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.473 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.235 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Klø­ver­vejskvar­te­ret. Flot byhus med dejlig have.

Meget pænt og velholdt byhus, som oprindeligt er opført i 1927, men er igennem de senere år løbende blevet flot moderniseret med bla. nyt flot listetag, zinktagrender, netpudset, omfangsdræn samt nyere energikilde Luft til vand. m.m. Huset har et boligareal på 99 kvm samt 64 kvm dejlig høj og tør kælder på boligniveau som er meget fin ekstra plads. I alt 163 kvm under tag samt 18 kvm carport. Huset er beliggende på en 631 kvm stor grund med særdeles velplejet have og det skønneste terrassemiljø i baghaven "Oasen", hvor der er plads til hygge, grill samt nyde de senere aftentimer.

Huset indeholder.:

Vindfang, entre, med trappe til både kælderen og 1. sal, hyggelig stue med brændeovn samt køkken med spiseplads og udgang til terrasse og den dejlige have. På 1. sal er der: Gang, 2 gode børneværelser, soveværelse samt pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Kælderen indeholder.: Gang og kombineret bryggers med vaskeplads, endnu et badeværelse med bruseplads, værkstedsrum/kontor med installeret varmepumpe og et stort aktivitetsrum med bla. gulvvarme.

Et rigtigt godt byhus, som er blevet pænt passet på, moderniseret og renoveret og lige klar til indflytning.
Nyere luft til vand varmepumpe og et lavt energiforbrug. En rigtig god grund og en meget velanlagt have og dejlig terrasse. Et godt og attraktivt kvarter tæt ved Plantagen, Skansehavnen og Nordstrand og ikke langt til indkøb og skole. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99007806. Her får I meget hus for pengene og skal ses !

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken