Villa fra EDC

Iver Christensens Vej 23

9990 Skagen

1.400.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 12:00 - 15:00

Villa i Skagen - tæt på centrum og skoler

Velkommen til Iver Christensens Vej 23 - en villa med muligheder i Skagen. Denne bolig tilbyder 90 m² veludnyttet boligareal fordelt på én etage og tre værelser, hvilket gør den ideel for både børnefamilier og dem, der søger et fritidshus i en af Danmarks mest eftertragtede byer

Boligen er placeret på en rummelig grund på 866 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og mulighed for at skabe jeres egen private oase. Den store have er perfekt til legende børn, ha­ve­en­tu­si­a­ster eller til hyggelige grillaftener med familie og venner.

Indenfor byder villaen på tre værelser, som giver fleksibilitet til at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Boligens hjerte er den rummelige stue, hvor der er plads til både afslapning og samvær. Herfra kan der etableres adgang til haven, hvilket skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Køkkenet er funktionelt indrettet med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg. Badeværelset er lyst og praktisk indrettet med alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der.

Boligens beliggenhed er en af dens helt store forcer. Iver Christensens Vej ligger i et af Skagens traditionelle boligområder, hvor der er en god blanding af børnefamilier og andre beboere, der nyder den rolige atmosfære. Her kan børnene trygt lege, mens de voksne kan nyde roen og fællesskabet i nabolaget.

I nærområdet finder I alt, hvad I behøver til dagligdagen - fra ind­købs­mu­lig­he­der til skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Skagen centrum er heller ikke langt væk, og her kan I opleve byens pulserende liv, især om sommeren, hvor byen syder af liv og glade dage. Byens unikke atmosfære, særprægede natur og rige kunsthistorie gør Skagen til et helt særligt sted at bo.

Skagen byder på en levende atmosfære med charmerende veje, et stemningsfyldt havneområde og et væld af caféer, restauranter og lokale spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Her kan I nyde livemusik, kulturelle begivenheder og de historiske badehoteller, der giver byen sin unikke charme.

Denne villa på Iver Christensens Vej 23 er en fantastisk mulighed for jer, der ønsker at bo i et trygt og hyggeligt område med nem adgang til alle Skagens herligheder. Kom og oplev denne dejlige bolig og lad jer inspirere af de mange muligheder, den tilbyder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905372
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
866 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1960
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
15.556 kr.
Pris
1.400.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.246 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16