Villa fra EDC

Viking Banke 38

9990 Skagen

1.595.000 kr.

6/4 rum, 177 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 12:00 - 15:00

Charmerende villa i Gammel Skagen tæt på strand og natur!

Drømmer du om at eje en charmerende villa i det eftertragtede Gammel Skagen? Viking Banke 38 er en unik mulighed for at realisere denne drøm. Med et boligareal på 177 m² fordelt på én etage, byder denne ejendom på en rummelig og funktionel indretning, der er perfekt til både familielivet og afslappende ferier. Boligen er placeret på en 730 m² stor grund, hvilket giver rig mulighed for at nyde de udendørs omgivelser.

Villaen består af seks værelser, hvilket inkluderer tre gode soveværelser, der alle er placeret i stueplan. Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor familien kan samles om madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der udgang til en dejlig morgenterrasse mod øst, perfekt til at nyde dagens første solstråler, samt en sydvendt terrasse, hvor man kan tilbringe solrige eftermiddage. Badeværelset i stueplan er rummeligt og funktionelt, og villaens entre fører til en trappe, der giver adgang til det store soveværelse på 1. salen.

På første sal finder du også en stor opholdsstue, der giver mulighed for både afslapning og underholdning. Fra stuen er der udgang til en svalegang mod nord, hvorfra man kan nyde udsigten over det naturskønne område. Villaen fremstår i god stand og er klar til indflytning, hvilket gør den ideel for førs­te­gangs­kø­be­re, der ønsker en bolig med sjæl og charme.

Udenfor byder ejendommen på en stor carport med tilhørende muret udhus, der kan anvendes til opbevaring eller som værksted. Beliggenheden er uovertruffen, kun få minutters gang fra Gammel Skagens unikke natur og den populære nordstrand. Her kan man tage en forfriskende dukkert i havet eller gå lange ture langs kysten, mens man nyder den særlige atmosfære, som området er kendt for.

Skagen er Danmarks nordligste by og et ikonisk feriested, der emmer af badehotel-idyl og historisk charme. Gammel Skagen, hvor villaen er beliggende, er en mondæn bydel med skagengule huse, der oprindeligt fungerede som fiskerleje. Området er nu et ferieparadis, der tiltrækker besøgende fra nær og fjern, og tilbyder en afslappet atmosfære i naturskønne omgivelser. Her kan man opleve enestående seværdigheder som Den Tilsandede Kirke og nyde godt af de lokale restauranter og hoteller, herunder det velkendte Ruths Hotel.

Viking Banke 38 er mere end blot en bolig; det er en mulighed for at blive en del af Skagens unikke livsstil og historie. Tag det næste skridt mod dit drømmehjem i dag.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905495
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.865 kr.
Pris/m²
9.273 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.038 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16