Villalejlighed fra EDC

Glahns Alle 25A

2000 Frederiksberg

9.995.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Lav ejerudgift
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 11:00

Ind­flyt­nings­klar villalejlighed med egen garage i populært kvarter

Med 140 m2 og 4 soveværelser giver denne bolig rigelig plads til den store børnefamilie. Boligen er blevet komplet renoveret, og præsenterer sig selv med elegant sil­de­bens­par­ket og en ideel planløsning, der skaber en behagelig atmosfære og et indbydende hjem for enhver familie. Derudover egen privat have med ideel solretning.

Fra den private indgang tilgås entréen med god plads til overtøjet har man et godt teenageværelse/kontor og toilet. Via smuk trappeopgang, der tilføjer karakter og tilbyder god op­be­va­rings­plads, tilgås boligens 1. sal, der i dag tæller intet mindre end 3 regulære soveværelser med god skabsplads samt badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche.

Boligens hjerte er det imponerende store køkken alrum med loft til kip, hvilket tilskynder til fælles måltider og familiehygge. Denne åbne og rummelige indretning sikrer, at familien kan samles og skabe minder sammen.

Den solrige terrasse og have bliver hurtigt det foretrukne sted til afslapning og leg i solrige dage eller til udendørs sammenkomster og grillfester.
Til ejendommen er der tillige brugsret til garage og par­ke­rings­plads.

Beliggende i et yderst populært boligkvarter er denne bolig ideel til en børnefamilie. Skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, indkøb, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og Metro findes i gåafstand fra ejendommen.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20104885
Boligareal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.989 kr.
Pris/m²
71.393 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
335 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.162 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Sejrskild Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE - HD(O)

dsn@edc.dk21 71 62 10EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26