Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 14.45
16. juni kl 12.00 - 16.15
17. juni kl 09.45 - 16.15

Borghaven 8, 1.2500 Valby

Villalejlighed

4/3 rum
104 m²
D
6.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607735
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.738 kr.
Pris/m²
65.865 kr.
Pris
6.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.677 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.040 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Skøn villalejlighed med dejlig udsigt til egen have

Attraktiv villalejlighed på 104 m2 med stor og solrig egen have beliggende i et populært og familievenligt villakvarter med nem adgang til både grønne områder og byens mange tilbud. Inden for kort gå- eller cykelafstand finder du Vi­ger­s­lev­par­ken, hvor grønne stier, åbne arealer og legepladser skaber ideelle rammer for både motion og familieliv. Også Valbyparken med strandpark ligger tæt på og giver mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Boligen byder på 3 gode soveværelser, der giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæster. Hjertet i hjemmet er det fantastiske køkken-alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der en naturlig forbindelse til den store, lyse stue, som giver masser af plads til både spise- og opholdsområde. Rigtig fint badeværelse med sep. Bruseafsnit og vindue. Hertil kommer flere gode disponible rum i kælderen.
Udendørs venter en dejlig syd vest vendt have med flere terrasser, så solen kan nydes fra morgen til aften. Lejligheden har egen par­ke­rings­styk­ke med plads til 2 biler og garage til god opbevaring.

Det moderne byområde Grønttorvet byder på ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og et levende nærmiljø. Samtidig sikrer de nærliggende stationer – København Syd Station, Vigerslev Allé Station og Åmarken Station – samt flere bus­for­bin­del­ser hurtig og nem adgang til resten af København.
Området har desuden et godt udvalg af skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv for både børnefamilier og par, der ønsker en hverdag med høj komfort og gode faciliteter lige i nærheden.

En indbydende bolig med god plads, moderne indretning og skønne udearealer – klar til at danne rammen om dit næste hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken