Villalejlighed fra EDC

Egholmvej 11, 1.

2720 Vanløse

6.495.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 12:00 - 12:30

Stor villalejlighed på hele 157m² beliggende i det hyggelige Nøragerplads Kvarter centralt i Vanløse

Placeret i hyggelige Vanløse tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/off. transport, Damhusengen og -søen og meget mere.. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Spændende bolig i to plan. God planløsning med fine muligheder:
- Bolig med reelle rum og rar, imødekommende atmosfære.
- Boligen er placeret med godt lysindfald, udsyn og sol det meste af dagen.

På 1. sal: Entré med gæstetoilet. Hyggeligt spisekøkken/alrum i forbindelse med to store stuer en-suite, hvoraf den ene kan anvendes som værelse, eller opdeles i to. Fra stuen er der opgang til 2. sal. Yderligere et mindre værelse/kontor.

På 2. sal: Repos med adgang til to værelser - det ene med fransk altan. Desuden stort badeværelse med separat brus og et bryggersrum, det kan også anvendes som et værelse. Man har via opgangstrappen også afgang til 2. salen, hvis fx teenageren ønsker egen indgang.

Lejligheden har pæne stuklofter, plankegulve og termovinduer.

Markant og klassisk Rødstens ejendom fra 1932. Solrig og hyggelig have der pt. er fælles, men kan opdeles. Haven ligger mod syd og vest med sol det meste af dagen.

Boligen henvender sig til dem, der ønsker en stor bolig i Vanløse til en fornuftig pris. Alternativ til dem, der søger en villa og ønsker mange m² samt udeareal.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204095
Boligareal
157 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
630 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.703 kr.
Pris/m²
41.369 kr.
Pris
6.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.472 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80