Villalejlighed fra EDC

Batterivej 2

2791 Dragør

4.150.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 14:30 - 15:00

Villalejlighed med god beliggenhed!

På Batterivej 2 finder du denne charmerende villalejlighed i stueetagen af en smuk mu­rer­mester­vil­la fra 1921. Lejligheden er hævet fra gaden, hvilket giver et dejligt lysindfald og en skøn atmosfære med højt til loftet og en følelse af rummelighed. Med sine 89 kvadratmeter fordelt på et funktionelt køkken, en stor stue med tilhørende spisestue, to lyse soveværelser og et badeværelse med separat bruseniche, er der plads til både hygge og komfort.

Denne bolig byder desuden på en privat have med egen indgang samt en garage, hvor der er plads til en lille bil. To praktiske udhuse hører også til, hvoraf det ene er indrettet med vaskesøjle – ideelt til hverdagens behov.

Lejlighedens beliggenhed kan ikke blive bedre – lige ved Den Gamle By og kun få hundrede meter fra både havnen, fortet og byens hyggelige gader og stræder. Her får du en bolig, der emmer af charme og historie, samtidig med at du har alle hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde.

Denne lejlighed er perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af karakter og en attraktiv placering i byen.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
29303454
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.229 kr.
Pris/m²
46.629 kr.
Pris
4.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.209 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.666 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johanna Rosa Vignisdottir

Ejendomsmægler, MDE

johanna@edc.dk27 51 66 53EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00