Fremvisning
Book en fremvisning

Gammel Bagsværdvej 48, 1.2800 Kongens Lyngby

Villalejlighed

4/3 rum
90 m²
E
6.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28403908
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1924
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
65 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.313 kr.
Pris/m²
77.722 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.577 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.520 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.731 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Unik og ind­flyt­nings­klar villalejlighed

I det eftertragtede Digterkvarter, lige ved Lyngby Sø og med kort afstand til Lyngby Bymidte, finder du denne helt særlige villalejlighed med en sjælden kombination af ro, charme og bynær beliggenhed. Her er du omgivet af grønne omgivelser, samtidig med at alle byens faciliteter, gode ind­købs­mu­lig­he­der, bager og En­gels­borgsko­len ligger lige i nærheden.

Boligen har sin egen, helt separate indgang med en elegant trappe, der fører op til en indbydende fordelingsgang. Planløsningen er både funktionel og rummelig med separat toilet og badefacilitet. Det skønne køkken byder på god spiseplads og danner en naturlig ramme om hverdagens måltider.

Lejlighedens store soveværelse imponerer med sin dejlige udsigt over byens tage og det om­kring­lig­gen­de kvarter, mens den lyse og indbydende stue fungerer som boligens hjerte. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Derudover byder boligen på endnu et dejligt værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Som en ekstra bonus medfølger der adgang til tagrum, som efter ønske kan inddrages og give yderligere muligheder for udvidelse.

Alt i alt en helt fantastisk og ind­flyt­nings­klar villalejlighed med en enestående beliggenhed – placeret i en af byens smukkeste ejendomme og i et område, der sjældent udbydes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken