Villalejlighed fra EDC

Gudrunsvej 24, 2.

2920 Charlottenlund

6.995.000 kr.

4/2 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Veldisponeret villalejlighed med tagterrasse & have i 2920

I hjertet af Charlottenlund på rolig vej er denne arkitektonisk flotte ejendom beliggende med ialt 3 lejligheder.

Lejligheden vi her har fornøjelsen af at sælge er beliggende på 2. salen med en fantastisk udsigt over det skønne gamle villaområde. Lejligheden har, foruden et dejlig tagterrasse, også brugsret til et særdeles stort havestykke, hvor sommeren rigtigt kan nydes.

Man bydes velkommen af en særdeles præsentabel hall med et nydeligt trappeløb til 2. salen, hvor disponeringen af rummene er rigtigt gode, ligesom lysindfaldet er rigtigt fint. Her er fordeler gang med indgang til et aldeles nydeligt badeværelse udført i gode materialer. Der er indgang til et meget fint køkken med spiseplads. Her er dejlig spisestue en-suite til opholdsstue med udgang til en tagterrasse.

I hver sin ende af lejligheden er der 2 rigtig gode store soveværelser. Der er va­ske­fa­ci­li­te­ter i kælderen og de­po­t­mu­lig­he­der på loftet og i kælderen.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28203006
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.362 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.132 kr.
Pris/m²
64.769 kr.
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.554 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.323 kr.
Læs mere om boliglån

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00