Villalejlighed fra EDC

Kalvøvej 4D, 1.

3600 Frederikssund

1.175.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

God lejlighed i hyggeligt område

Velkommen til Kalvøvej 4D – en charmerende lejlighed i to plan, beliggende i et fredeligt og attraktivt kvarter i Frederikssund. Denne bolig byder på 59 veludnyttede kvadratmeter og danner en skøn base med mange muligheder.
Lejligheden har en god planløsning, hvor stueetagen rummer et hyggeligt køkken med spiseplads, med direkte adgang til en udestue og værksted. Derudover stort badeværelse med vaskesøjle. på 1. salen er stue og soveværelse.
Kalvøvej ligger i et af Frederikssunds mest eftertragtede kvarterer, tæt på både byens centrum og naturskønne omgivelser. Byen er kendt for sin smukke beliggenhed ved Roskilde Fjord, hvor du kan nyde afslappende gåture langs vandet, sejlture og vand­sport­sak­ti­vi­te­ter.
Frederikssund byder på en skøn kombination af kultur, historie og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Her finder du et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige cafeer og restauranter, der skaber en livlig og indbydende atmosfære. Derudover er der flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud i nærheden, hvilket gør Frederikssund til et attraktivt sted for familier.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010009
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.880 kr.
Pris/m²
19.915 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.228 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98