Åbent hus (kræver tilmelding)
27. juli kl 10.00 - 17.00
28. juli kl 10.00 - 17.00
28. juli kl 10.00 - 17.00

Borgervænget 11, 1.5000 Odense C

Villalejlighed

4/2 rum
120 m²
C
2.945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205168
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.047 kr.
Pris/m²
24.542 kr.
Pris
2.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.805 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.709 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende villalejlighed i Skibhus

Velkommen til Borgervænget – en af Ski­bhuskvar­te­rets mest stemningsfulde og attraktive adresser. Her bor du i et lukket og roligt område med en særlig atmosfære, omgivet af de smukke rød­sten­se­jen­dom­me, som blev opført i 1919 til det bedre borgerskab. Området har bevaret sin klassiske charme og er i dag et af Odenses eftertragtede boligkvarterer.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Med ca. 1.000 m fra hoveddøren ligger Odense Banegård og Skibhustorvet med Kvickly, bager, delikatesse, apotek, spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter og hyggelige caféer. Samtidig er der kort afstand til Odense Havn, hvor Havnebadet, Storms Pakhus, minigolf og de mange rekreative områder skaber liv året rundt. Banegården, Kongens Have og gågaderne i centrum ligger desuden inden for under én kilometers afstand.

Lejligheden er indrettet over to etager i en smuk rødstensvilla og kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor de synlige bjælker i skunken, det flotte lysindfald og den åbne forbindelse til stuen skaber en varm og indbydende atmosfære. Ønskes et ekstra værelse, giver planløsningen mulighed for at etablere dette uden de store indgreb.
Fra entréen er der adgang til et eksklusivt badeværelse, som blev totalrenoveret i 2025. Her får du gulvvarme, separat bruseniche, væghængt toilet, vaskesøjle samt vindue, der sikrer både et behageligt lysindfald og effektiv udluftning. Materialevalg og indretning er moderne og tidløse og lever op til de flestes ønsker.

På førstesalen finder du to gode værelser. Det ene imponerer med loft til kip, som giver en fantastisk rumfornemmelse, mens den anden del af etagen byder på praktisk op­be­va­rings­plads, der udnytter boligens kvadratmeter optimalt.

Udendørs venter en smukt anlagt fælleshave med gode op­holds­mu­lig­he­der, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Til lejligheden hører desuden egen par­ke­rings­plads, og der er mulighed for etablering af ladeboks til elbil.

Her får du en bolig med masser af sjæl, flotte detaljer og en beliggenhed, hvor byliv, havnemiljø og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der går op i en højere enhed. – måske er det netop her, dit næste hjem venter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken