Boligpriserne stiger generelt i fornuftigt tempo
Tæt på 7 ud af 10 førstegangskøbere på udkig efter deres første hus eller lejlighed begrunder nu deres aktuelle boligkøbsplaner med, at det jo bare bliver endnu dyrere, hvis de venter.
Det viser en ny undersøgelse fra Boligøkonomisk Videncenter. 69 pct. af deltagerne peger på fremtidige prisstigninger som en af grundene til, at de ønsker at blive boligejere. For tre år siden var det langt under halvdelen (40 pct.), som nævnte den begrundelse.
- Vi ser en hastigt stigende frygt for at blive koblet helt af markedet, hvis man ikke skynder sig at købe, siger senioranalytiker Michael Harboe Møller fra Boligøkonomisk Videncenter til Politiken.
Atypiske stigninger i store byer
I Danmarks Nationalbanks seneste prognose forudser banken, at huspriserne vil stige med omkring 6 pct. i løbet af 2026 og med henholdsvis 2,5 og 3,0 pct. 2027 og 2028.
Det er udtryk for en fornuftig prisudvikling, siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann.
- Både eksisterende boligejere og købere, som er på vej ind på boligmarkedet, skal huske på, at de meget høje og atypisk hurtige prisstigninger, vi har set på det seneste, først og fremmest er drevet af ejerlejlighedsmarkedet i København og Aarhus, hvor mange købestærke kunder kappes om relativt få lejligheder, fremhæver han.
Ro på når du køber bolig
Hos Forbrugerrådet Tænk advarer man mod “ejerbolig-fomo” (fear of missing out), dvs. når udsigten til kraftige prisstigninger er drivkraft eller motiv for boligkøb, der risikerer at gå lidt for stærkt og måske ender med ikke at være det rigtige valg.
“Ro på og god forberedelse”, lyder rådene fra Tænk, som understreger at det at købe et hus eller en lejlighed, er en stor og ofte langsigtet investering, der vil påvirke økonomien i mange år fremover.
På taenk.dk kan du (uden log ind) læse artiklen 5 vigtige overvejelser, inden du køber hus eller lejlighed