Godt nyt til boligejerne
Forventning om fortsat fremgang i 2026 og 2027
Regeringens seneste økonomiske redegørelse fra begyndelsen af december viser, at dansk økonomi trodser modvinden fra både toldsatser og andre former for udefrakommende benspænd.
Der er fortsat høj vækst, og det ventede vækstforløb frem til og med 2027 betyder, at dansk økonomi forbliver i en moderat højkonjunktur.
Der er stigende købekraft på grund af lønfremgang og stabil, lav inflation, som forventes at falde yderligere til næste år. Altsammen tal, der understøtter efterspørgslen efter ejerboliger.
Nysgerrig efter hvad din bolig kan sælges for?
Lad os da finde ud af det - bestil et gratis salgstjek
Redegørelsen forudser desuden, at danske boligejere kan se tilbage på en gennemsnitlig prisstigning i år på 5,3 pct. og se frem til yderligere 3,7 pct. stigning i boligens værdi i løbet af 2026.
Holder prognosen betyder det, at et hus med en salgspris på 3 millioner kroner ved indgangen til 2025, i slutningen af 2026 vil være steget 276.000 i værdi. Og at ejerne kan lægge yderligere 3,4 pct. til ved udgangen af 2027.
Boligkøbere er attraktive bankkunder
Let faldende boligrenter er med til at bevare den gode stemning på boligmarkedet.
Boligrenterne er væsentligt lavere end i 2023, og bankernes gennemsnitlige tilbudte renter på boliglån til efterfinansiering udover realkreditlån faldt i november med 0,1 procentpoint til 3,8 pct. Det laveste siden rådgivningsportalen Mybanker begyndte at lave rentestatistikken for seks år siden.
- Bankerne vil rigtig gerne have fat i boligkøberne, og derfor konkurrerer de hårdt på boliglånsrenten. Det er værd at bemærke, at renten på boliglånet i banken er under det fastforrentede realkreditlån, når man medregner bidragssatsen. Før inflationskrisen var det omvendt, siger Jens Hjarsbech, cheføkonom i Mybanker.