Lej­e­lej­lig­he­der bliver til ejerboliger

Leje-lejligheder bliver til ejerboliger

Ejen­doms­sel­ska­ber sælger flere boliger enkeltvis

Især i Kø­ben­havns­om­rå­det og i Aarhus har udbuddet af ejer­lej­lig­he­der i store dele af 2026 ligget på det laveste i flere år. Vedvarende høj efterspørgsel i landets største byer og ikke helt så meget at vælge imellem for køberne får nu ejen­doms­sel­ska­ber til at sælge boliger, der hidtil er blevet lejet ud, enkeltvis.

– Det er en naturlig udvikling for markedet, og vi forventer, at tendensen vil fortsætte i de kommende år, vurderer kunde- og re­la­tions­di­rek­tør hos EDC Projekt Poul Erik Bech, Thomas Høeg Mogensen.

– Vi oplever i stigende grad, at professionelle investorer vælger at frasælge boliger enkeltvis. Det skyldes både et meget lavt udbud af ejer­lej­lig­he­der og markante prisstigninger, især i København. For mange investorer giver det ganske enkelt god mening at realisere værdierne, siger han.

Seriesalg kombineret med lokalkendskab

EDC Projekt arbejder tæt sammen med de lokale boligbutikker, og det er en stor fordel, når så mange boliger skal sælges enkeltvis, fortæller Thomas Høeg Mogensen:

– Det kræver både erfaring med seriesalg og et indgående kendskab til det lokale boligmarked. Her spiller samarbejdet med de lokale EDC-boligbutikker en afgørende rolle.

Han peger samtidig på, at frasalget af lejeboliger, der privatiseres og bliver til ejerboliger – aktuelt The Residence med 180 enheder på Enghave Brygge og Kalvebod Huse med 165 enheder i Ørestad – bidrager til et mere dynamisk boligmarked og øger købernes valgmuligheder i København.

– Når der kommer flere ejerboliger på markedet, giver det boligsøgende noget mere at vælge imellem. Det kan være med til at skabe bevægelse i et marked, hvor udbuddet har været historisk lavt, fremhæver Thomas Høeg Mogensen.