Hviddingvej 26, Nørbæk
2.595.000 kr.
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00
Hesteejendom med 5,6 ha jord
Hesteejendom med 24 hestebokse og 20 x 40 m ridehal med tilhørende ridebane. Ejendommen er beliggende naturskønt i rolige, flotte omgivelser vest for Nørbæk mellem Randers, Viborg og Hobro. Til ejendommen hører 5,6 hektar jord, hvoraf de 3,75 hektar ligger omkring ejendommen med udsigt over markerne.Præsentabelt stuehuset på 134 m2 som er bygget sammen med erhvervsareal på 182 m2, der bruges til butik med salg af rideudstyr, værksted og 6 hestebokse Arealet har mange anvendelsesmulighe der: Separat bolig/ lejlighed, liberalt erhverv eller det kan lægges til boligarealet.
Boligdelen indeholder: Entre, badeværelse med varme i gulv og med bruser og kar, køkken, hyggelig stue med brændeovn, soveværelse og kontor samt opgang til 1. sal, hvor der er en stue samt 2 værelser og ikke mindst en super udsigt.
Med en godkendt ridehal fra 2003 - udendørs ridebane og mulighed for at kunne ride ture i omgivelserne (kræver OK fra naboerne, hvilket nuværende ejer har fået) er dette en fantastisk ejendom for den hesteinteresserede eller den pladskrævende familie.
Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og internetforbindelse: Der er Waoe i vejen - 1000/1000
Kloakforhold: Septitank med tilladelse - henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole og daginstitution: Skole/Børnehave i Fårup - der går skolebusser.
Afstand til indkøb: 5 min. kørsel til Fårup
Overtagelse: Flexibel
Fakta om Randers (99.974 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 13,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.440 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.857 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.956 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 21,4
- Sagsnr.
- 85504571
- Boligareal
- 134 m²
- Grundareal
- 5,62 ha
- Rum/værelser
- 5/4
- Erhvervsareal
- 1.492 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1906
- Energimærke
- D
- Pris
- 2.595.000 kr.
- Prisudvikling
- -4,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 3.058 kr.
- Pris/m²
- 19.366 kr.
- Liggetid
- 854 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed og professionelisme i højsædet.
Henrik Lang
Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke